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制图刘铁军办公桌内进门不可安镜子照门是非多五洲茶座外国政

文章来源:海南白癜风医院 文章作者:本站编辑 发表时间:2019-6-17 阅读次数:

因住户过少,新房交付使用大半年了,配套设施初装费也早早交了,却迟迟不能开通使用市建管委:政府从未规定小区配套设施的开通要与入住率挂钩小店区文华苑社区,文华苑C区的业主入住新房近一年来,一直没能用上煤气。对此,物业给出的理由是,小区入住率未达到煤气公司规定的通气底线。无独有偶,杏花岭区白龙花园社区瑞生佳园小区的业主也遇到了此类麻烦。同样因入住率过低,有的小区居民入住后看不上有线电视。小区配套设施的开通为何要和入住率挂钩?这究竟是政府明文规定,还是所谓的行业潜规则?昨日,进行了调查。住了大半年?始终用不上气去年9月份,拿到文华苑C区的新房钥匙后,李女士就立刻着手装修、购置家具。今年年初,喜迁新居时她才得知,因为入住率达不到70%,煤气公司还不能给小区开通燃气。看着铺设好的燃气管道和灶台上的燃气灶,因为送不上气成为摆设,她心里就憋气:“早早交了三千多元初装费,照样面临没气的窘境,做饭用电磁炉,安的燃气热水器也闲置着,洗个澡还得跑到澡堂。”家里通不上燃气,小区的业主们一到交电费时就心疼:“用电磁炉做饭,一个月再省着用,电费也都不下六七十元。我们就盼着入住率早点达到70%,通上燃气就好了。”“可是,燃气不通,有的业主就不入住,这样一来入住率哪能上得去?”等了大半年,才只等到了1/3的业主入住,李女士对这种恶性循环有些泄气。在白龙花园社区瑞生佳园小区,住进新居半年多的一位业主也在为用不上煤气感慨:“购房合同上,水电都有个开通的具体时间,可通煤气非得达到煤气公司规定的入住率才开通。”据负责该小区物业的工作人员称,煤气公司对他们的要求更高,入住率达到80%才能送气,现在该小区入住率也不够。治疗白癜风有什么偏方在永康南路社区的教委宿舍院,业主们称他们刚入住小区时,就因入住率达不到80%,迟迟开通不了有线信号。入住率门槛?高低不一样配套设施初装费早已交清,可要开通使用,为何还要再设置门槛呢?采访太原市有线电视络公司工作人员时,对方表示,新建小区开通信号时入住率一般要达到80%至90%才行,因为铺设通信光缆时,每户都要走一根线,铺设改造需整体进行,会产生一定费用。安装好后,开通使用的少也不行。工作人员称:“主要是成本核算,这是很正常的。”在太原市煤气公司,工作人员对此解释是,为了确保使用过北京看白癜风医院哪个最好程中的抄表和安检。他举例说,如果业主没入住就通上气,小偷入室行窃时破坏了煤气阀门和管件,家中无人察觉后果将不堪设想。虽然从法律上追究不到煤气公司的责任,但为了确保不出事,让入住住户有安全感,开通时对入住率都有一定要求,一般在50%至95%之间,具体比例由煤气公司根据各小区具体情况而定。没有明文规定?实为行业潜规则从太原市城建热线12319了解到,他们也曾接到不少这方面的咨询和投诉,但入住率究竟要达到多少才开通,他们还没有见过相关文件。随后,就此采访太原市建设管理委员会时,公用处张处长称,配套设施的开通与入住率挂钩,只是一些公司和开发商之间协商达成的合同,政府部门并未对此具体规定过。而从事房地产开发工作的李先生则告诉,配套设施能不能开通,根本不是协商的事,而是近几年的行业潜规则,有时这一说法还成了开发商和供气方“合谋对付”业主的一个借口。对于这些入住率潜规则,山西民权律师事务所周律师称,即便业主们100%入住了,小偷也有可能趁业主出门时破坏煤气阀门等,安全和成本都不是理由。他说,只要业主交了初装费,双方就形成了合同关系,应该在一定期限达到使用条件。本报?姬仙果

2、芍药

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